在家居装饰的过程中有八个要紧环节,有不少顾客因不懂专业常常会忽视。那样怎么样防止在家居装饰过程中上当被骗?如何才能避开家居装饰中的陷阱,如何才能放心、称心、安心地搞家居装饰?
1.装饰研究:依据顾客对居住于条件的需要,如:居住于职员结构,需要几个人居住于及个人的兴趣喜好、客厅的布置、家具的安排、整体风格定位及顾客对装饰的着重点需要等;
2.设计策略定位:由顾问公司2-3名设计师征询业主的综合建议,完全免费进行设计,已完成一套不少于30页的设计策略,还包含成效图、布置图、节点图、制作图等由顾客签署证实;
3.成本和工期的掌控:根据业主的买家市场需要,自由选择材料,在不负面影响安全性、结实耐久性、个性化、环保需要的首要条件下达成成本和工期的掌控,为了达成这两项指标掌控,顾客可将期望买家值和期望装饰成效向设计师说明;
4.绿色装饰的指标掌控和预评价:依据设计策略所需材料,对每一种材料的害处气体获释量进行综合测算、有效地掌控、适合搭配、达到绿色装饰的目的,以减少因为装饰给人体致使的损害,看是不是达到环保装饰标准;
5.工程招投标:有了设计标准、工艺标准、环保标准、工期容许,价格就有了对比性;由顾问公司审定3-5家居装修饰公司为顾客价格,由顾客亲自开标(免职了装饰咨询的盲目性),顺位装饰公司后由监理公司负责管理水平督导;
6.工程监理:用户可委托监理公司帮助顾客签定一份公正的家居装饰合同,预防不明真相而让人骗,对工程水平进行全过程水平把关;
7.选材:依据合同需要、环保需要选定装饰材料;顾客可委托顾问公司对装饰材料进行自由选择;顾客不只可买到优质的材料,还可获得市场最底价的9折打折;
8.施工工艺及验收:监理公司依据装饰合同,分阶段对家居装饰工程进行验收,对施工队不懂部分由监理员进行现场指导。
【典型案例】
精明强干的李女性,购置了一套120平米的住房,因为在装修时轻信了“朋友”的说服,把自己早已谈好的某个合法装饰公司退掉,以21000元的价格和一个“马路游击队”签了合同,缘由非常很简单,他们的价格比装饰企业的价格少1万多。结果动工之后,价格不停地下跌,飞速就涨到6万多元。不只没按时完工,而且还要之后让她加钱。李女性气愤地探寻监理公司,请求监理工程师去她家看看,到底她家的装修值多少钱,水平行不可以。
结果经监理工程师现场水平勘察认定:李女性家已制作的工程项目中,有143处不合乎国家标准,成品总值26305元;而且施工队工人的技能显然拥有工程资质。到此时李女性才了解熟人解说是靠不住的,既未能把工程作好,还白白多花了冤枉钱。
十八招破解“马路游击队”
不少买家都有如此的领会,在投入相当大的资金,花费了不少心血,最后迎来了装修好的新房之后,却找到装修水平问题比比皆是,而装修款的结算却常常比合同约定的款项多出很多,令买家产生被骗上当的感觉。一些买家不能已探寻装修装饰监理公司来进行验收评定,有的甚至到法院去讨公道。
对于“马路游击队”的“阴招”好像不止以上现象。为此,记者专访了百万家园装饰监理企业的经理许国忠先生,请他从家居装修监理的角度,为广大装修业主提出以下破解“马路游击队”的各种招数:
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