买房之前必不可少要先进行看房，看房选房是买房中尤为重要的一个步骤，那样看房时有什么需要注意的地方，看房时应该主要看那几个方面一块儿认识一下吧。
1、看房时有什么需要注意的地方
1、五证
现实日常楼盘出现证件不齐就让购房者买房的状况也是时常发生的，因此在看房选房时查询五证，并在签协议前弄清所预购的房子是不是在预售范围内，以确保产权证可以顺利办理。
2、知道了解卖的是建筑面积还是套内建筑面积
被销售偷换定义是非常正常的，不少细节大家前期并不会注意，等到后来发现了才后悔莫及，因此在看房时必须要知道了解这个问题。
3、售后保障
因为目前不少购房者购买的都是期房，所以在看房选房时，购房者必须要注意签订购房合同之后的售后保障状况，问了解交房时间、入住时间和车位状况，与物业公司和收费状况。
4、房子水平
房子的水平是不是合格是对开发商*基本的需要。在购买期房的时候，必须要选择一些口碑好、知名品牌的开发企业，减少购房风险。在购买二手房的时候，也要严格检查房子的水平，自己不懂的可以请专业人士来操作。
5、看楼层楼栋和朝哪个方向
房子的居住环境也体目前楼层、楼栋和房子朝哪个方向等方面，所以在购房之前就需要把握好。
6、物业服务
不少购房者在选房的时候都会忽视物业管理这一点，其实物业管理在后期对小区的维护是起着至关要紧有哪些用途的，所以小区物业管理应该是大伙选房的重点。购房者在选房的时候应该注意查询小区的物业管理是不是合规，夜晚看房才能考察小区物业管理是不是看重安全、有无定时巡逻、安全防范手段是不是周全，这类状况在白天是非常难看到的，只有在晚上才能得到*确切的信息，所以大家要在晚上也去看房。
2、 看房时应该主要看那几个方面
1、看交通：要看房子的交通是不是便利，是不是临近公交、地铁站点。
2、看配套：看房子的周围配套与房子所在小区内部的配套设施是不是齐全，配套设施的完备程度将直接影响生活便利及舒适度。
3、看地区规划：看房子所在地区的将来规划，知道房子是不是存在潜力。
4、看户型：看房子的户型面积、采光、通风等。
以上就是看房时有什么需要注意的地方，看房时应该主要看那几个方面的全部内容，期望可以帮助大伙知道看房有关常识，更多装修常识、装修公司评价、装修案例请继续关注齐装网。
