装修看着是比较容易,但要涉及到方方面面的事情,业主在签订合同之前没知道了解的话,那就非常可能遭遇“霸王条约”。拿装修合同有什么需要注意的地方的呢?下面香香记者为大伙推荐装修前一定要看的合同攻略。
1.拒绝以没钱赚,优惠打折为名招揽业务的单位或个人。
2.家装应有造价预算的程序:材料费、施工费、治理费、收益等都要明确,而没信誉、水平和服务保证的装修公司或施工队总是采取“低开高走”价格的做法承揽业务。
3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们总是借助顾客不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加价格。
4.拒绝材料以次充好。价格报表上的材料与实质用的不符,尤其是基层使用伪劣材料以减少本钱。或有意加强材料损耗,并借损耗之名加强工程量。
5.小心施工队降低施工程序、偷工减料以降低本钱。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作结实与防潮处置,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。
6.用时尚的套餐价格法蒙骗顾客,看上去科学,实质项目含糊。
7.装修前竭力揄扬,承揽业务,装修竣工后,泛起水平题目便逃之夭夭,水平和修理成了大题目。
8.不可以因贪图小实惠而扔掉原则,当真选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的公道收益。
9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序与服务项目,检查价格报表所列项目的名字、材料、数目、做法、单价、总价,并需要设计员工提供“材料合格证书”报表。
10.注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明具体的施工做法和材料品名,作为合同附件。
11.肯定注明非业主意愿增加项目所需款项的比率,一般低于10%。
12.与施工企业签订合同前,肯定说到自己礼聘装饰监理的想法主意,倘若施工方竭力抵触,业主就要格外当心。
13.不要依赖样板间,要以尺度验收工程水平。选择企业前先看看“劣质工程展览”。
14.签订合同确当时必须要注明负责工程的工长名字、籍贯,防止企业临时雇佣施工队。
15.前期付款的比率必须要尽可能压缩,实行3331制,以使自己把握主动。
16.向企业索要工商营业执照复印件,资质证实复印件,到建设主管部分或监理公司核查企业的正当性。
17.交纳设计押金时肯定注明,“倘若业主对设计策略不满足,应足额退还设计押金”。
18.使用几个设计策略由业主组合一套完整设计策略,有3~5个施工单位价格,业主自选。
期望以上的装修合同需要注意的地方可以帮助到大伙,假如你对装修合同都不知道的话,那样你就或许会吃亏的哦!