房屋作为刚需品不买不可以，但现在对于不少购房者来讲，房价太高很难承受。于是就有不少购房者将目光投向了价格相对实惠一些的小产权房，关于小产权房到底能否买，一直以来都存在非常大的争议。下面，立刻来认识一下，买小产权根本不需要怕是不是真的，小产权房屋能不能买受法律保护吗有关内容吧!
买小产权根本不需要怕是不是真的
从法律层面上来讲，小产权法，是不允许买卖的。所以，你到 银行说要把小产权房抵押了，银行是不会给你办理的。由于小产权房没金融属性。
从投资角度看，除非你是很激进的投资人，短期内，可以找到接盘侠，不然，这种高风险的小产权房最好不要碰。
从自住角度看，宁愿选择租房屋，也不要选择小产权房。租房屋的权利和小产权房的权利差不多，都不可以落户口。但租房屋，比买这种法律不允许出手的小产权房，要安全，要底价。
小产权房屋能不能买受法律保护吗
小产权房理论上是不能交易的。购买小产权房的风险有如下什么时间
：
1、不可以贷款，不可以过户。因为土地性质是什么原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不可以办理。
2、易出问题，维权难。
3、物业和其它权益得不到保障。
4、购房者在购得小产权房后，一旦遇见政府征地拆迁，没办法获得相应的拆迁补偿。
小产权房既然不是合法的，就不会遭到法律保护。从法律的角度上来看，是不允许买卖的，交易是没法律效应的。在购买了之后，假如出现了问题而调解不成，是没法律保障的。即使买了小产权房，也没房地产证，不可以过户。一些与产品房有关的法律法规对于小产权房是无效的，购买小产权房的合同也是无效的，无需进行公证备案，购房人权利非常难保障。
“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房屋，只是该农村的集体所有者，外村农民不可以购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房屋。
关于，买小产权根本不需要怕是不是真的，小产权房屋能不能买受法律保护吗全部内容，就带大伙获悉这里了。虽然购买小产权房，的确价格上更适合一些，但如此的确存在非常大的风险，所以还是建议大伙小心购置小产权房。
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