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收房验房应该注意什么细节 装修业主必知事情

   日期:2025-08-04     来源:www.zhuanghuangshi.com    作者:装潢网    浏览:754    评论:0    
核心提示:装修后,一般在大面积检查完,就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不同,水平和设计方面也有所不同,监理的专业性在这种方面就起到了很明显有什么作用与功效。住前检验细节尤为重要哦,不少地方是大伙看不到的,...

装修后,一般在大面积检查完,就开始检查细节了。每一个房屋的建筑施工单位不同,水平和设计方面也有所不同,监理的专业性在这类方面就起到了非常明显有哪些用途。住前检验细节非常重要哦,不少地方是大家看不到的,或是后期装修摆设家具会出现问题的。

收房细节检查

门窗

1、检查门窗的强度

2、检查窗的功能

a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无紧急划痕,型材没开裂或断裂现象。

b.五金配件:齐全,地方正确,结实

c.密封水平:门窗关闭时扇与框,扇与扇没有明显缝隙,密封条不松动,不掉落,不外露。

d.门窗框,扇垂直,不弯曲

e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。

f.窗子排水孔是不是打通了。未打通积水会流入型材里。

电路

1、检查插座和开关是不是设置的合理,电路在装修中是不是需要改造,一是看个人的需要,二是看房子中插座和开关设置的是不是合理,便捷用。

2、检查每一个电灯开关和电源插座能否正常用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是不是通电,当然专业职员会使用专用插座检查。

水路

水路主如果体现厨房、厕所中。厕所中通常情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是不是合理,再依据自己装修的需要来决定是不是可更改,但具体改造的策略就要听专家的建议了。

出现问题多的是,不少人都想改动座便器的下水管,已获得更多的空间,但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造,容易引起不少麻烦,为预防将来出问题楼下业主非常难赞同做如此的改动,所以不主张自己擅自改动(使用垫高地面的做法容易出现排水不畅),要听专业人士的建议。

燃气管路

燃气表是个非常占空间的小东西,这个表的地方怎么样调整也要听专业人士的建议,需要由燃气公司改造,尤为重要。

验防水

这里所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,现在出货的房屋,有一些事先已经声明没做防水,这就需要装修做了。假如在出货时已经做了防水,那样大家就不能不对防水是不是做容易做出验证了。假如在装修前不尝试一下,那样在你装修好时再发现漏水什么的,那样维护工程就大了。你不能不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。

验收防水的方法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就好了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查询其家厕卫的天花有无渗漏。

验管道

这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是否顺利地流走。为何要验收这个呢,由于在工程施工时,有一些工人在清洗时总是会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,假如这类水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,导致排水困难。还有一种状况,不过就与验收没关了。那就是看看排污管是不是有蓄水防臭弯头。根据经验而言,假如排污管没蓄水防臭弯头,那样整体房子水平也就得打十二分的精神了。为何排污管需要这种弯头,由于弯头会蓄水,如此来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没弯头的话,洗衣间和卫生间的排水口就会散发一种异味。或许会有开发商会觉得用防臭地漏就好了,工程的实践证明,防臭地漏远远难以满足实质需要。而正由于这种小地方,总是能体现建筑商的施工水平的。

特别提醒:一般浴缸下部的排水管道有返水弯,而其他地方则没,需安装防臭地漏!!!

小提示:等电位保护装置,主如果对厨房和厕所如此比较潮湿的环境进行漏电保护。金属架譬如洗手盆下面都有不锈刚的下水管,用一根线,(线需要不小于4平方)跟不锈钢管接上后接到这个盒子里,预防因为潮气带出来的漏电,起到保护用途。在装修里都是强制规定的,家居装修里几乎所有人都没注意到这点,再譬如铸铁浴缸底下都有个螺母,也是用于接线到这里的,所以等电位的盒子不要封上。

 
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