室内装修报价主要由材料费、人工费、设计费及其他成本组成。怎么分辨装修公司所给出的室内装修预算价格表是不是合理呢?本期记者为你详细整理了判断其合理性的方法办法与容易见到的室内装修预算价格表里的陷阱,让你看出猫腻,学会主动权。
判断办法1、看是不是有详细的室内装修预算价格体系。

原先,装修公司预算价格方法大多使用综合价格方法,价格比较简单,也比较模糊。目前,一些合法的装修公司为了让业主愈加详细知道他的预算价格中的材料、单价、品牌与每种家具的用料,提出了一种“二级精算”的方法,让业主透明消费,放心消费。在看预算价格时可以需要装饰公司提供愈加详尽的二级精算预算价格。
判断办法2、看室内装修预算价格表中的项目是不是齐全。
业主需认真检查,查询自己需要做的项目在预算价格表中是不是都罗列出来(这类项目在施工时是一定要做的,但有的不合法的装修公司为了减少价格故意漏报或少报引诱业主签订合同,在装修施工中再增加造价,已达到超越当初的预算价格的目的)。
判断办法3、决定预算价格高低的几大原因
1.材料费。一般以市场价为主,但因各市场货源和收益不同,价格也就有所不同。同一个品种也会因水平、品牌不同而价格不同。因此当你知道价格的同时,也应知道它的材质、品牌和水平;
2.人工费。因工人的技术和级别而有所差别。目前每一个装修公司用的施工职员,基本上都是来自全国各地的农民工,其施工水平和报酬也不同。比如,学会施工要点的“大工”与刚刚接触家装的“小工”,其工费就相差不少。大致来讲北京区域的水平大约在每工日40#12316;80元之间,不排除还有超越这个标准的;
3.设计费。分人工设计和电脑设计,因此成本也就有所差别,设计职员的级别也影响着设计成本的高低;
4.其他成本。其中包含收益、税费、管理费、办公费等;
材料费和人工费又统称本钱费,一般来讲最好核算。一项“其他成本”核算比较灵活,各公司有肯定差别。需要说明的是,用户自己找的熟人或民工,则没一项成本。但,自己要承担肯定的风险。 因此提醒用户的是,装修成本合理不合理,不可以简单以价格作为衡量的规范,应该重视水平价格比。
判断办法4、确认价格办法
业主一般依据自己家里的生活习惯、经济能力对房子的各部分提出不一样的装修需要,业内人士对此是有划分的,不同主要在于用料和工艺。大致来讲,造价在每平方米500元以下的为低档装修,每平方米500—1000元的为中档装修,每平方米1000—1500元的为中装修,每平方米1500—2000元的为装修,每平方米2000元以上为超装修。目前装修公司常以经济型、普通型、豪华型分类;
室内装修预算价格表中容易见到的陷阱主要有:
1.虚报工程量
不少装修公司都在工程量上做文章,以获得更高的价值。如:涂刷乳胶漆不扣除门窗洞口的面积。不少项目在计算工程量时连损耗都算上,事实上工程量的数字应该是精准的,只有材料上才会有肯定的损耗;厨房、厕所墙地板砖按满铺计算,而贴的时候却只贴双眼看得见的地方,至于橱柜背面及吊顶上面就不贴了;有的还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应对了之;故意少报工程量,先给出低于其他企业的价格,吸引用户签单,工程做了一半,就说以前计算错误,需要增加付款;(提示:容易见到的漏报内容包含:在签订合同前,装修公司不报水路、电路改造的价格,不分明暗管,而在终的结算中却全部算价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,用户因此负担额外成本。)
2.项目重复价格
如:门安装时已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,却在再增加一个项目“小五金”。
3.不适当的拆项
适当的分项在家居装修预算中是需要的,但总是有的公司打着合法的幌子,将某一单项工程随便地分解成多个分项,按每个分项分别价格。如:做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们总是把一些分项价格各提升一小部分。用户不容易觉察猫腻,无声无息中总体价格提升了不少。
依据上述判断室内装修预算价格表是不是适当的办法与容易见到的陷阱案例,再结合市场价格的近况,确定合理性,业主也可依据实质状况来确定装修造价的高低,也不容易被这类小猫腻所骗。
装修的造价一直是业主们为关心的问题之一。现在市场上有不少家居装修公司,在价格上的差异总是也很大。在同一个家居装修市场里,几乎相同的装修内容,价格为什么会有这样大的差异呢,对于大部分将进行装修的家庭来讲,对装修价格都是他们以前从来没接触过的,对于报出来的价格,他们也总是不了解该怎么样取舍。下面让记者来为你解说下装修价格高低怎么分辨。
尤其是一些公司外貌做得比较合法,将某一单项工程随便地分析成多个分项,按每个分项别离价格。如此买家会比较明确,但也有一些装修公司初期价格非常低,但在与买家签订装修条款后,总是会有很多增项。
有的甚至是设计师存心丢、漏项。如原来是和设计师谈好的内容,然而条款中没注明,买家又没注意到。如此尽管签订装修条款时价格并不高,但比及工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。容易见到的“加法内容”包罗:在签订条款前,装修公司并不报清水、电路改革的价格,不知道暗管,而在终的结算中却全部算价;或在水、电路改革施工时,有意耽误水、电路管道的长度,买家因此遭到特别损失。
因为装修项目和工程量的几多是影响整个装修造价的直接原因,同时装修企业的范围、资质、品级、打点规范的差异,其收费尺度也有所差异。总体来讲,装饰装修中的用度应该包罗:设计费、主材费、帮助质料费、工时费、打点费和税金。但需要提醒买家的是,不要纯真以价格来选择家居装修企业。由于到现在为止确实仍然存在着装修公司在操作买家的不懂行,在价格上玩儿“花活儿”的现象。
买家一般对木工、瓦工、油工等这类“看得见、摸得着”的通例工程项目比力注意,监督的也紧些,但应对隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。
如上下水改革、防水防漏工程、强电弱电改革、空调管道等工程做得怎么样,短期内非常难看出来,也没办法深究,不少施工职员常在此做文章。又如有的公司划定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了1遍,外貌上看不出有任何不同,但事实上却减少了工艺尺度,暂时是看不出问题,时间一长,短处就会袒露出来。
所以装修公司选得好坏非常重要,业主们在选择装修企业的时候必须要选择有品牌的,口碑好的装修公司,然后进过多方比较,终确定哪家居装修修公司。