买房的知识非常大。二手房交易的知识就更大了。挑好了房屋，相信你有必要认识一下其中的税费。那样，余姚二手房买卖应该缴纳什么税费呢?装修网记者为大伙整理了一下，供大伙参考。
1、买卖手续费
1、住宅按建筑面积收取，每平米6元(交易双方各一半)
2、非住宅按成交价或官方报价*0.7%收取(交易双方各一半)
2、登记费：住宅80元/套、非住宅550元/套，共有人房子权利证书工本费10元/套
3、专项修理资金：怎么收费请到修理资金窗口咨询
4、契税、营业税及附加、个人所得税、印花税
征收标准
1、契税：(买方缴纳)
(1)家庭购买90平方米以下普通住房：成交价*1%;
(2)家庭购买建筑面积90|144平方米的普通住房：成交价*1.5%;
(3)其他：成交价*3%
2、营业税及附加：(卖房缴纳)
(1)购房时间满5年的普通住宅免征营业税;
(2)非住宅、满5年的非普通住房按差额征收：(价格|购房本钱)*5.55%
(3)购房时间不足5年的普通住房、非普通住房全额征收营业税：成交价*5.55%
3、个人所得税：(卖方缴纳)
(1)成交价*1%
(2)其中通过继承、赠与获得的住房和非住宅、第三买卖须缴纳个人所得税：成交价*20%
(3)供应购买时间满五年的家庭住房，免征个人所得税;
4、印花税：交易双方各缴纳成交价的万分之五(5/10000),房子产权证按件征收5元/件
注：自2008年11月1起，对于个人销售和购买住房暂免印花税
