房地产证是房屋的要紧证件，一定量上可用于维护房屋的一个合法权益，下面就来给大伙介绍一下房地产证有关常识，房地产证都有什么用途，房地产证上面的信息都包括什么一块儿认识一下吧。
1、房地产证都有什么用途
1、房地产证是房地产的交易、交换、出租和抵押时出具的要紧法律文件。没办好房地产证的房地产不可以进行交易买卖。任何房地产买卖行为的*个步骤就是验证房地产证的真实和有效性，可以如此说，房地产证是所有交易买卖的基础法定文件。
2、没办好房地产证的房地产不可以进行出售、赠与和继承。还是那句话，在没拿到房地产证之前，购房者还不可以算是该房地产的法律意义上的拥有者。
3、置换与出租等形式的房地产买卖行为同样没办法进行，即便签定了有关合同或协议也会被视为无效，不可以遭到法律保护。
4、在没拿到房地产证之前该房地产没办法进行质押、典当等行为。没办法通过房地产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。
5、在该房地产所处土地被征用或房子被拆迁时没办法按国家政策及有关拆迁法规获得拆迁补偿。 目前房地产市场上的所谓“小产权住房”就会因没房地产证存在这类问题。
6、在没拿到房地产证之前该房地产的所有权仍然是开发商，假如开发商存在将房地产抵押借贷的行为或因债务问题被强制实行时，该房地产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。
7、在土地用权期限到期时没办法对继续用该土地进行申请。
2、 房地产证上面的信息都包括什么
1、权利人的基本状况。包含权利人的名字和身份证号等，若是企业的话还有企业名字和企业性质等。
2、土地的状况。包含土地的面积、用年限、土地的坐落等。
3、房子的基本信息。包含房子结构种类、高度、竣工日期、建筑面积等。
4、房产其他权利状况。譬如有抵押，则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等。
5、房屋的平面图。
以上就是房地产证都有什么用途，房地产证上面的信息都包括什么的全部内容，期望可以帮助大伙知道房地产证都包括什么信息有关常识，更多装修常识、装修公司评价、装修案例请继续关注齐装网。
